JUEVES 8 DE DICIEMBRE, REVISTA NOTICIAS> La zona Oeste de Buenos Aires está comenzando a ser el destino elegido para las nuevas inversiones en desarrollos de vivienda de alta gama. La tipología de condominio llega a la zona oeste a través de Vilanova Ramos Mejía, que se construirá en el predio delimitado por las calles Alvear, Saavedra, Iannone y Rondeau, en plena zona residencial de Ramos Mejía, y a pocas cuadras de su centro comercial, donde antiguamente funcionaba la hilandería Danubio. El emprendimiento desarrollado por COMA S.A., organizado por RED Consulting & Management S.A. y con proyecto y dirección del Estudio JV & Asociados conforma dos nuevas manzanas y abre al público la nueva calle Tacuarídonde se ubicarán los accesos principales del conjunto. Esta nueva calle y las ya existentes,conformarán 800 metros lineales de nuevas veredas forestadas, que se sumarán a los 4 metros de retiros ajardinados en todo el perímetro del conjunto conformando un nuevo paisaje urbano de alta calidad.
Vilanova Ramos Mejía, cuya primera etapa prevé una inversión de 20 millones de dólares- incluye en esta fase un conjunto de 12.500 m2 con 185 unidades de uno a cinco ambientes de 40 m2 a 140 m2, con un diseño acorde con el paisaje urbano de casas. Las viviendas de planta baja, primer piso y segundo piso en dúplex con terraza y parrilla, rodean un jardín central de 3.200 m2. Cada manzana de Vilanova Ramos Mejía tendrá más de 5.000 m2 de espacios verdes, concentrándose la mayor parte en el jardín central de 40 x 80 metros. El emprendimiento ha sido diseñado por expertos en condominios residenciales yofrece altas prestaciones con bajas expensas, entre los que se destacan ascensores hidráulicos de última tecnología, seguridad las 24 horas, control electrónico de accesos, piscina, solarium, salón para fiestas y reuniones, WiFi, gimnasio, microcine, laundry con lavadoras y secadoras automáticas y vestuario para personal de servicio. El proyecto también ofrece cocheras subterráneas y bauleras.
Sobre la comercialización, el Ing. Gustavo Llambías -Director Ejecutivo de RED Consulting & Management- destaca: “Vilanova Ramos Mejía se presenta como unaoportunidad tanto para futuros habitantes que buscan una nueva calidad de vida, como para inversores que quieran ingresar al proyecto desde sus comienzos, accediendo a la suscripción de las unidades al costo y con una forma de pago en plazos que ofrece un negocio seguro y rentable. La comercialización será bajo la estructura defideicomiso al costo predeterminado y el plan de financiación consiste en abonar un30% a la suscripción del fideicomiso a comienzos de 2012 y posteriormente 24 cuotas hasta la posesión de la unidad, otorgada a partir de marzo de 2014. Las cuotas serán pesificadas al momento de la suscripción del fideicomiso y serán ajustadas periódicamente por el índice general de precios publicado por la Cámara Argentina de la Construcción. Los valores parten de US$1.550 por m2”, subraya. Por su parte, el Ing. Bruno Martino -Director de Coma S.A.-comenta: “Vilanova Ramos Mejía se posiciona como un referente en la zona por ser un proyecto innovador, contando con todas las comodidades de una casa y la seguridad de un departamento, en un escenario en el que predomina el contacto con la naturaleza”.
